【资料图】
热问|购房人误买“凶宅”,该如何维权?近日,北京的沈亮(化名)向新京报记者反映,前不久,自己购买了一套二手房,后来才得知该房子为“凶宅”。沈亮认为自己被中介和原房主欺骗了。他想知道,在这种情况下,该如何维权?
解答:
对于沈亮提出的问题,北京市京师律师事务所王萌萌律师表示,如果所交易的房子确实存在“凶宅”的情形,卖方和中介没有事先披露,买方可以要求退房。同时,买方还可以要求卖方和中介支付违约金或双倍返还定金。
“在司法实务中,买方往往较难证明所购房屋属于‘凶宅’,以及该‘凶宅’确实影响了其购买意愿。买方购买二手房时一定要多方了解房屋背景,比如可以通过向居委会、物业公司等单位进行咨询,注意留存好相关证据。”王萌萌律师如是说。
王萌萌律师介绍,类似案例涉及的法律依据主要有《民法典》第147条有关“重大误解”的规定,“基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”《民法典》第148条有关“欺诈”的规定,“一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”
新京报记者 张建
编辑 武新 校对 赵琳
下一篇:最后一页
近日,北京的沈亮(化名)向新京报记者反映,前不久,自己购买了一套二
广西新闻网-南国今报柳州讯(记者巴方通讯员金俊良)近日,记者从柳州
但在机构询价结束后,众辰科技的发行总数为3719万股,对应49 97元的发
,你们好,今天0471房产来聊聊一篇古纵贯铁路,古纵贯铁路简述的文章,
新京报讯据应急管理部消息,8月11日8时至18时,陕西省西安市长安区局地
受短时局部强降雨影响,8月11日18时许,西安市长安区滦镇街道喂子坪村
截至2023年8月11日收盘,福安药业(300194)报收于3 96元,上涨0 0%,换
金融界8月12日消息,投资者继续关注沙特阿拉伯和俄罗斯此前宣布减产后
10日,中国人口学会副会长原新引相关数据指出,2022年,中国总和生育率
益阳市税务干部宣传讲解文旅产业留抵退税政策。受访单位供图宁静的田野
来源:智通财经顺控发展(003039 SZ)发布公告,公司及控股子公司广东顺
未来数据集团(08229)发布截至2023年6月30日止六个月业绩,收益2 03亿
记者今天(8月11日)从南京市住房保障和房产局获悉:为优化该市保障性
从西宁曹家堡国际机场如何到达?一、公交公交路线1:机场大巴市中心线
一般成都养老保险手机认证需要先下载当地社保APP,或关注当地社保微信
湖南日报·新湖南客户端8月11日讯(通讯员周碧波)连日来,受台风“杜
健康险跑马圈地的时代渐渐远去,如何在增量与存量并重的市场中“精耕”
上一轮梅州客家主场4-2击败长春亚泰,积22分,排名第11,青岛海牛上一
证券时报·数据宝统计,截至8月11日收盘,沪深两市共41只个股连续5日或
比亚迪是观察新能源市场绕不开的品牌,从第1辆新能源车下线到第100万辆
8月9日上午,在山东省菏泽市郓城县丁里长街道单垓小学里,来自吉林大学
奕歌(参数|询价)发动机通病是发动机怠速不稳,忽高忽低,有时车身还会
今天百元机redmi12上架小米商城,新机采用了6 79英寸LCD屏幕,分辨率为
当下消费电子终端需求疲软,车规级芯片成为拉动半导体行业的重要引擎。
沪深两市成交额突破5000亿元
X 关闭
X 关闭